Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Hårdare regler för bostadslån

/
  • På fredagen är det slut med att låna till hela husköpet med bostaden som säkerhet.

Att inteckna bostaden över skorstenen är ett minne blott. Från och med fredagen går det bara att låna 85 procent av det husköpet kostar med fastigheten som pant.

Annons

Finansinspektionen beslutade i juli om ett allmänt råd för lån med bostaden som pant. Nya lån bör inte överstiga 85 procent av bostadens marknadsvärde. De nya reglerna gäller från och med fredagen.

Reglerna ska motverka att banker och andra kreditinstitut använder högre belåningsgrader som konkurrensmedel. Finansinspektionen anser att allt för hög skuldsättning gör låntagare sämre rustade för svängningar på bostadsmarknaden och ekonomin.

De nya reglerna gäller enbart nya lån eller utökning av befintliga lån med bostad som pant.

Jonas Eriksson, mäklare på Fastighetsbyrån i Ljusdal, räknar inte med några märkbara följder av nyordningen.

– Prisnivån här är förhållandevis låg så det märks sannolikt inte och påverkar därmed troligen heller inte prisbilden.

I princip går det fortfarande att låna upp till 100 procent av huspriset. Den del av lånet som inte har bostaden som pant kallas blancolån – lån utan säkerhet. Dessa lån brukar ligga några procentenheter över bolåneräntorna och blir alltså dyrare.

Mer läsning

Annons